📝 บทความ
รวมบทความ ความรู้ และคำแนะนำเรื่องอสังหาริมทรัพย์ ทำเลทอง การลงทุน การโอนกรรมสิทธิ์ และเทคนิคซื้อ-ขาย
ฤกษ์ซื้อที่ดิน โอนที่ดิน 2569 — ดูวันมงคลยังไง
อยากได้ฤกษ์ซื้อที่ดินและโอนที่ดินให้เป็นมงคล? สรุปหลักการดูวันดี วันธงชัย–อธิบดี วันควรเลี่ยง และเรื่องจริงที่ต้องเช็คควบคู่ก่อนวางเงิน
12 กันยายน 2569
ลงทุนที่ดินภาคใต้ 2569 — จังหวัดไหนน่าลงเงิน
ลงทุนที่ดินภาคใต้จังหวัดไหนดี? เทียบเมืองท่องเที่ยว เมืองศูนย์กลาง และเมืองเติบโตใหม่ พร้อมปัจจัยหนุน–ความเสี่ยงน้ำท่วม ก่อนตัดสินใจลงทุน
11 กันยายน 2569
ลงทุนที่ดินหาดใหญ่ สงขลา 2569 — ทำเลไหนน่าซื้อ
ลงทุนที่ดินหาดใหญ่ สงขลาให้คุ้ม ต้องดูทำเลไหน? สรุปโซนเศรษฐกิจ ใกล้ด่านชายแดน มหาวิทยาลัย และปัจจัยเสี่ยงน้ำท่วม ก่อนตัดสินใจลงเงิน
11 กันยายน 2569
ที่ดินไทรน้อย นนทบุรี 2569 — คู่มือเลือกซื้อแปลงสวน
ไทรน้อยคือโซนสวนของนนทบุรีที่ราคาที่ดินยังจับต้องได้ คู่มือนี้สรุปทำเล ทางเข้าออก เอกสารสิทธิ์ และสิ่งที่ต้องเช็คก่อนซื้อที่ดินไทรน้อย-ไทรใหญ่
10 กันยายน 2569
อสังหาสามโคก ปทุมธานี 2569 — ทำเลลงทุน อาคารพาณิชย์ปล่อยเช่า
สามโคกคืออำเภอริมเจ้าพระยาปทุมธานี ราคายังไม่แพงและใกล้กรุงเทพ คู่มือนี้สรุปทำเล จุดเด่นลงทุนอาคารพาณิชย์ปล่อยเช่า และสิ่งที่ต้องเช็คก่อนซื้ออสังหาสามโคก
10 กันยายน 2569
ค่าครองชีพนครศรีธรรมราช 2569 — อยู่จริงเดือนละเท่าไร
ค่าครองชีพนครศรีธรรมราชถูกกว่ากรุงเทพชัดเจน คู่มือนี้สรุปค่าเช่า ค่าอาหาร ค่าเดินทาง และงบซื้อบ้าน-ที่ดิน พร้อมวิธีวางแผนย้ายมาอยู่จริง
9 กันยายน 2569
ที่ดินคีรีวง นครศรีฯ 2569 — ซื้ออยู่ ทำโฮมสเตย์ ต้องรู้อะไร
คีรีวง อำเภอลานสกา นครศรีฯ คือหมู่บ้านอากาศดีเชิงเขาหลวง เหมาะพักผ่อน-โฮมสเตย์ ก่อนซื้อต้องเช็คเอกสารสิทธิ์ ที่ลาดชัน ทางเข้าออก และแนวเขตพื้นที่อนุรักษ์
9 กันยายน 2569
ทำเลพัฒนาการคูขวาง นครศรีฯ 2569 — ถนนเศรษฐกิจในเมือง ซื้อทำอะไรดี
ถนนพัฒนาการคูขวางคือถนนสายเศรษฐกิจในตัวเมืองนครศรีฯ ทำเลค้าขาย-อยู่อาศัยหนาแน่น สรุปจุดเด่น ราคาที่ดินย่านนี้ ข้อควรระวัง และวิธีเช็คก่อนซื้อ-ลงทุน
8 กันยายน 2569
ศูนย์การแพทย์วลัยลักษณ์ ดันราคาที่ดินท่าศาลาไหม 2569
ศูนย์การแพทย์มหาวิทยาลัยวลัยลักษณ์เป็นโรงพยาบาลใหญ่ในท่าศาลา นครศรีฯ ที่ดึงคน-งานเข้าพื้นที่ ส่งผลต่อดีมานด์ที่ดินรอบมหาวิทยาลัยอย่างไร วิเคราะห์ไม่โม้
8 กันยายน 2569
อสังหาท่าศาลา นครศรีฯ 2569 — ซื้อที่ดิน-บ้าน ทำเลมหาวิทยาลัย
ท่าศาลาคืออำเภอชายฝั่งนครศรีฯ ที่มีมหาวิทยาลัยวลัยลักษณ์ ตลาด และทะเลเป็นแม่เหล็ก คู่มือนี้สรุปโซนน่าอยู่-น่าลงทุน เอกสารสิทธิ์ น้ำท่วม และวิธีเช็คก่อนซื้อ
7 กันยายน 2569
ปากพูน น่าอยู่ไหม 2569 — คู่มือใช้ชีวิตย่านเมืองนครศรีฯ
ตำบลปากพูน นครศรีธรรมราช น่าอยู่ไหม? รวมทำเล เดินทาง ตลาด โรงเรียน โรงพยาบาล ราคาที่ดิน และไลฟ์สไตล์คนปากพูน พร้อมสิ่งที่ควรรู้ก่อนย้ายมาอยู่
7 กันยายน 2569
ผังเมืองนครศรีธรรมราช 2569 — อ่านสีผังเมืองก่อนซื้อที่ดิน
ผังเมืองรวมกำหนดว่าที่ดินแปลงนั้นสร้างอะไรได้ สีเหลือง-ส้ม-แดง-เขียว-ม่วง หมายถึงอะไร สอนอ่านสีผังเมืองนครศรีฯ และวิธีเช็คก่อนซื้อ ไม่ให้ซื้อผิดโซน
6 กันยายน 2569
ราคาประเมินที่ดินนครศรีธรรมราช 2569 — เช็คเอง ต่างจากราคาตลาด
ราคาประเมินที่ดินนครศรีธรรมราชคือราคาราชการที่กรมธนารักษ์ใช้คิดค่าโอน-ภาษี ไม่ใช่ราคาขายจริง เช็คฟรีออนไลน์ทีละขั้น พร้อมตัวอย่างแปลงปากพูน 1,600 บาท/ตร.ว.
6 กันยายน 2569
ซื้อที่ดินใกล้มหาวิทยาลัย 2569 — ลงทุนคุ้มไหม เลือกยังไง
ซื้อที่ดินใกล้มหาวิทยาลัยลงทุนคุ้มไหม? รวมข้อดี–ความเสี่ยง โมเดลสร้างรายได้ (หอพัก ร้านค้า) และเช็กลิสต์เลือกทำเลรอบมหาวิทยาลัยให้ได้ผลตอบแทนจริง
5 กันยายน 2569
แปลงหน่วยที่ดิน ไร่ งาน ตารางวา ตารางเมตร ครบในหน้าเดียว
วิธีแปลงหน่วยที่ดินไทย ไร่ งาน ตารางวา เป็นตารางเมตร พร้อมสูตรจำง่าย 1 ไร่ = 400 ตร.ว. = 1,600 ตร.ม. และตัวอย่างคำนวณจากแปลงจริง อ่านโฉนดออกทันที
5 กันยายน 2569
เทคนิคต่อรองราคาที่ดิน 2569 — ลดราคาได้จริงแบบมืออาชีพ
อยากต่อรองราคาที่ดินให้ลดลงจริง? รวม 8 เทคนิคใช้ข้อมูลราคาประเมิน จุดอ่อนแปลง และจังหวะเจรจา พร้อมสคริปต์คุยกับเจ้าของและกับดักที่ควรเลี่ยง
4 กันยายน 2569
ขายที่ดินให้ได้ราคาดี 7 เทคนิคปิดการขายไว ไม่ถูกกดราคา
อยากขายที่ดินให้ได้ราคาดีและขายไว? รวม 7 เทคนิคตั้งราคา จัดเอกสาร แต่งแปลง ถ่ายรูป และลงประกาศให้ปิดการขายเร็ว โดยไม่ถูกกดราคา พร้อมวิธีเช็กราคาตลาด
4 กันยายน 2569
ซื้อบ้านกับเจ้าของ vs นายหน้า ต่างกันยังไง แบบไหนคุ้มกว่า
ซื้ออสังหาฯ กับเจ้าของโดยตรง หรือผ่านนายหน้า แบบไหนคุ้มกว่า? เทียบข้อดี-ข้อเสีย ค่าคอมมิชชั่น และวิธีตรวจว่าคนขายเป็นเจ้าของตัวจริงก่อนวางมัดจำ
3 กันยายน 2569
วิธีเช็คที่ดินน้ำไม่ท่วม 2569 — 6 วิธีตรวจก่อนซื้อ
อยากรู้ว่าที่ดินน้ำท่วมไหม? เช็คก่อนซื้อได้ 6 วิธี — แผนที่น้ำท่วม thaiwater/GISTDA, ผังเมือง, ถามเพื่อนบ้าน, ดูระดับถนน และลงพื้นที่หน้าฝน
3 กันยายน 2569
เลือกทำเลที่ดินก่อนซื้อ 2569 — 7 เกณฑ์วัดทำเลดี
เลือกทำเลที่ดินยังไงให้ไม่พลาด? รวม 7 เกณฑ์วัดทำเลดี ตั้งแต่การเดินทาง น้ำท่วม ผังเมือง ทางเข้าออก ถึงแนวโน้มราคา พร้อมเช็กลิสต์ก่อนตัดสินใจซื้อ
2 กันยายน 2569
เช็คลิสต์ดูที่ดินหน้างานก่อนซื้อ 12 จุดห้ามพลาด
ก่อนวางมัดจำต้องเดินดูที่ดินหน้างานเช็กอะไร? รวมเช็คลิสต์ดูที่ดินจริง 12 จุด ทั้งทางเข้าออก น้ำท่วม แนวเขต ไฟฟ้าประปา และการเทียบแปลงกับโฉนดก่อนซื้อ
2 กันยายน 2569
เช็คบ้านมือสองก่อนซื้อ 2569 เช็คลิสต์ 40 จุดครบทุกห้อง
เช็คลิสต์ตรวจบ้านมือสองก่อนซื้อ ตั้งแต่โครงสร้าง หลังคา รอยร้าว ระบบไฟ ประปา ท่อน้ำ ไปจนถึงเอกสารสิทธิ์และภาระหนี้ ป้องกันจ่ายเงินแล้วเจอปัญหาซ่อมหลักแสน
1 กันยายน 2569
ซื้อที่ดินไม่ให้โดนโกง 2569 — 8 กลโกงยอดฮิตและวิธีป้องกัน
รวม 8 กลโกงซื้อขายที่ดินที่เจอบ่อย โฉนดปลอม เจ้าของปลอม ที่ดินตาบอด มัดจำแล้วเชิด พร้อมวิธีเช็กก่อนวางเงินให้ปลอดภัย
1 กันยายน 2569
ซื้อที่ดินเปล่า vs บ้าน อันไหนคุ้มกว่า 2569
ซื้อที่ดินเปล่าหรือบ้าน แบบไหนคุ้มกว่า? เทียบต้นทุน ภาษี สภาพคล่อง และผลตอบแทน พร้อมตารางช่วยตัดสินใจตามเป้าหมาย อยู่เอง–ลงทุน–เก็บยาว
31 สิงหาคม 2569
กู้บ้านนครศรีธรรมราช 2569 — ขั้นตอน เอกสาร อนุมัติผ่านง่าย
กู้บ้านนครศรีธรรมราชต้องเตรียมอะไร เอกสาร วงเงิน DSR ค่าประเมิน และเทคนิคยื่นหลายธนาคารให้ผ่าน คู่มือครบสำหรับคนซื้อบ้าน-ที่ดินในนครศรีฯ
31 สิงหาคม 2569
เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้านแต่ละธนาคาร 2569 เลือกยังไงคุ้มสุด
ดอกเบี้ยบ้านธนาคารไหนถูกสุด? สอนวิธีเปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน ทั้งเรตเฉลี่ย 3 ปีแรก MRR ค่าธรรมเนียม และ MRTA พร้อมสูตรคิดค่างวด และวิธีเช็กเรตล่าสุดเอง
30 สิงหาคม 2569
LTV คืออะไร กู้บ้าน 100% ได้ไหม 2569 ต้องมีเงินดาวน์เท่าไร
LTV คือเพดานวงเงินกู้เทียบราคาบ้าน — ธปท. ผ่อนคลายชั่วคราวให้กู้ได้เต็ม 100% ทุกสัญญา ถึง 30 มิ.ย. 2570 พร้อมเกณฑ์มาตรฐาน เงินดาวน์ และตัวอย่างคำนวณ
30 สิงหาคม 2569
ตัวอย่างสัญญาซื้อขายที่ดิน 2569 — ร่างเองยังไงให้รัดกุม
ตัวอย่างสัญญาซื้อขายที่ดินและสัญญาจะซื้อจะขาย พร้อมข้อความสำคัญ 10 ข้อที่ต้องมี เงินมัดจำ เบี้ยปรับ กำหนดโอน ป้องกันปัญหาก่อนวางเงิน
29 สิงหาคม 2569
มัดจำ กับ เงินจอง ต่างกันยังไง — ผิดสัญญาได้เงินคืนไหม 2569
มัดจำกับเงินจองต่างกันตามกฎหมาย มัดจำถูกริบได้ตาม ปพพ.377-378 ส่วนเงินจองเป็นคำทางการค้า รู้ให้ชัดก่อนวางเงินซื้อบ้าน-ที่ดิน
29 สิงหาคม 2569
ค่าไถ่ถอนจำนองที่ดิน เสียเท่าไร? แค่หลักสิบบาท — ขั้นตอนครบ 2569
ไถ่ถอนจำนองที่ดินที่กรมที่ดินเสียแค่หลักสิบบาท ไม่ใช่ 1% แต่ถ้าปิดก่อนกำหนดอาจโดนค่าปรับธนาคาร 3% อธิบายค่าใช้จ่ายจริง เอกสาร และขั้นตอนไถ่ถอนครบ
28 สิงหาคม 2569
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2569 คิดยังไง ใครต้องจ่าย
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเก็บรายปีจากเจ้าของ อัตราขึ้นกับการใช้ประโยชน์: บ้าน เกษตร พาณิชย์ ที่รกร้าง — สรุปวิธีคิด ใครได้ลดหย่อน และวิธีลดภาษีที่ดินเปล่า
28 สิงหาคม 2569
ภาษีมรดกที่ดิน 2569 ต้องเสียไหม เกิน 100 ล้านคิดยังไง
ภาษีมรดกเก็บเฉพาะกองมรดกส่วนที่เกิน 100 ล้านบาท ลูกหลานเสีย 5% คนอื่น 10% คู่สมรสยกเว้น ที่ดินมรดกทั่วไปจึงมักไม่ต้องเสีย แต่มีค่าโอนมรดก 0.5% ที่ต้องรู้
27 สิงหาคม 2569
โอนที่ดินให้ลูก 2569 ค่าใช้จ่ายเท่าไร เสียภาษีไหม
โอนที่ดินให้ลูกชอบด้วยกฎหมายเสียค่าโอนแค่ 0.5% ยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะ และยกเว้นภาษีเงินได้ส่วนไม่เกิน 20 ล้าน อธิบายเงื่อนไข ลูกบุญธรรมต่างกันยังไง
27 สิงหาคม 2569
ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ขายที่ดิน คิดยังไง 2569
ขายที่ดินต้องเสียภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายเท่าไร? อธิบายสูตรคำนวณจากราคาประเมิน หักค่าใช้จ่ายเหมาตามปีถือครอง พร้อมตัวอย่างจริง ใครจ่าย ขอคืนได้ไหม
26 สิงหาคม 2569
ที่ดินตาบอดคืออะไร ทางเข้าออกทำยังไง — ซื้อดีไหม 2569
ที่ดินตาบอดคือแปลงที่ไม่มีทางออกสู่ถนนสาธารณะ ซื้อเสี่ยง จำนองยาก — รู้จักทางจำเป็น (ปพพ.1349) และภาระจำยอม พร้อมวิธีแก้ก่อนวางมัดจำ
26 สิงหาคม 2569
รังวัดที่ดินคืออะไร ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย 2569 — ต้องรังวัดตอนไหน
รังวัดที่ดินคือการวัดขอบเขตแปลงโดยกรมที่ดิน มีทั้งสอบเขต แบ่งแยก รวมโฉนด รู้ขั้นตอน เอกสาร ระยะเวลา ก่อนซื้อขายหรือแบ่งที่ดิน
25 สิงหาคม 2569
อายัดที่ดิน คืออะไร ทำยังไง 2569 — สิทธิ ขั้นตอน
อายัดที่ดินคือการขอให้สำนักงานที่ดินระงับการจดทะเบียนแปลงชั่วคราว กันการโอนขายระหว่างมีข้อพิพาท — ใครขอได้ ใช้เอกสารอะไร และถ้าโดนอายัดต้องทำยังไง
25 สิงหาคม 2569
โฉนดหาย ทำยังไง? 3 ขั้นขอใบแทนโฉนด — เอกสาร ขั้นตอน ระยะเวลา
โฉนดหายไม่ต้องตกใจ ที่ดินยังเป็นของคุณ ทำตาม 3 ขั้น: แจ้งความ ยื่นขอใบแทนที่สำนักงานที่ดิน รอประกาศ 30 วัน — สรุปเอกสาร ระยะเวลา และค่าธรรมเนียมโดยประมาณ
24 สิงหาคม 2569
เช็คโฉนดที่ดินออนไลน์ฟรี LandsMaps — ดูเนื้อที่ ราคาประเมิน ทีละขั้น
สอนใช้ LandsMaps (landsmaps.dol.go.th) เช็คที่ดินฟรี: ค้นด้วยเลขโฉนดหรือคลิกบนแผนที่ ดูเนื้อที่ ราคาประเมิน ระวาง และพิกัด GPS เทียบกับโฉนดในมือได้
24 สิงหาคม 2569
ตรวจสอบเจ้าของที่ดินตัวจริง 2569 — เช็กก่อนวางมัดจำ 5 วิธี
วิธีตรวจสอบว่าคนขายเป็นเจ้าของที่ดินตัวจริง ดูชื่อหลังโฉนด เทียบบัตรประชาชน เช็กเจ้าของร่วม มอบอำนาจ และตรวจที่สำนักงานที่ดินก่อนวางเงิน
23 สิงหาคม 2569
วิธีดูโฉนดปลอม 2569 — จับโฉนดที่ดินของแท้ ปลอม ก่อนโดนโกง
โฉนดปลอมดูยังไง? เช็ก 7 จุดสังเกตครุฑแดง เลขโฉนด ระวาง เนื้อที่ และวิธียืนยันของแท้ฟรีที่ LandsMaps + สำนักงานที่ดิน ก่อนวางมัดจำทุกครั้ง
23 สิงหาคม 2569
ภ.บ.ท.5 คืออะไร ซื้อได้ไหม — เสี่ยงแค่ไหนก่อนวางเงิน
ภ.บ.ท.5 คือใบเสร็จภาษี ไม่ใช่โฉนด ไม่ใช่กรรมสิทธิ์ ซื้อแล้วเสี่ยงถูกเรียกคืน จำนองไม่ได้ อ่านจุดเสี่ยงทั้งหมดและวิธีตรวจก่อนตัดสินใจ
22 สิงหาคม 2569
ส.ค.1 คืออะไร โอนได้ไหม เปลี่ยนเป็นโฉนดยังไง
ส.ค.1 คือแบบแจ้งการครอบครองที่ดินยุคเก่า ไม่ใช่โฉนด ไม่มีกรรมสิทธิ์ โอนที่สำนักงานที่ดินไม่ได้ ซื้อเสี่ยงสูง — อ่านวิธีเปลี่ยนเป็นโฉนดและข้อควรระวัง
22 สิงหาคม 2569
น.ส.3 คืออะไร ต่างจากโฉนดยังไง ซื้อได้ไหม 2569
น.ส.3 คือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ให้แค่สิทธิครอบครอง ไม่ใช่กรรมสิทธิ์เต็มเหมือนโฉนด ซื้อได้แต่เสี่ยง จำนองยาก — สรุปความต่าง น.ส.3 / น.ส.3ก / โฉนด
21 สิงหาคม 2569
ค่าใช้จ่ายซื้อบ้านทั้งหมด 2569 — รวมทุกก้อนที่ต้องเตรียม
ซื้อบ้านหนึ่งหลังต้องเตรียมเงินกี่ก้อน? รวมเงินดาวน์ ค่าโอน ค่าจดจำนอง ค่าประเมิน ประกัน ค่าส่วนกลาง มิเตอร์ และค่าแฝงที่คนลืม พร้อมตารางคำนวณจริง
21 สิงหาคม 2569
ซื้อที่ดินติดจำนอง ทำได้ปลอดภัย 2569 — ไถ่ถอนวันโอน ขั้นตอนละเอียด
ที่ดินติดจำนองธนาคารยังขายได้ — ใช้วิธีไถ่ถอนวันโอน นัด 3 ฝ่าย (ผู้ซื้อ ผู้ขาย ธนาคาร) ที่ สนง.ที่ดิน ครบในวันเดียว พร้อมตัวอย่างคำนวณ + เช็คลิสต์ + ข้อควรระวัง
1 กรกฎาคม 2569
น.ส.3ก ต่างจากโฉนดยังไง? เปลี่ยนเป็นโฉนดได้ไหม ค่าใช้จ่ายเท่าไหร่
น.ส.3ก คือสิทธิครอบครอง ไม่ใช่กรรมสิทธิ์เต็ม ราคาตลาดต่ำกว่าโฉนด 20-40% — เปลี่ยนเป็นโฉนดได้: ค่ารังวัด 1,500-3,000 บาท + ค่าธรรมเนียม 50-500 บาท ใช้เวลา 6 เดือน-1 ปี
30 มิถุนายน 2569
คำนวณค่าโอนที่ดิน 2569 คิดยังไง? เครื่องคิดเลขฟรี + สูตรครบ 4 ก้อน
เครื่องคิดเลขค่าโอนที่ดินออนไลน์ + สูตรครบ: ค่าโอน 2%/0.01% ค่าจดจำนอง ภาษีธุรกิจเฉพาะ ภาษีเงินได้ พร้อม 4 ตัวอย่างจริง (มาตรการ 0.01% ต่ออายุถึง 30 มิ.ย. 2570)
30 มิถุนายน 2569
โฉนดเพื่อการเกษตร ขายได้ไหม? ห้ามขาย 5 ปีแรก — ส.ป.ก. 4-01 ต้องรู้ก่อนซื้อ
คำตอบชัดๆ: โฉนดเพื่อการเกษตร (จาก ส.ป.ก. 4-01) ห้ามขาย 5 ปีแรก โอนได้เฉพาะทายาท/ตามเงื่อนไข — สรุปเงื่อนไขครบ ความเสี่ยงที่คนซื้อโดนหลอกบ่อย และวิธีเช็คก่อนวางเงิน
29 มิถุนายน 2569
ภาษีธุรกิจเฉพาะ ขายบ้าน/ที่ดิน เสียเท่าไหร่? ถือไม่ถึง 5 ปี = 3.3%
ขายบ้าน/ที่ดินที่ถือไม่ถึง 5 ปี เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% — ถือครบ 5 ปี หรือมีชื่อทะเบียนบ้าน 1 ปี เหลืออากรแสตมป์ 0.5% (ประหยัด 6.6 เท่า) พร้อมวิธีนับปีถือครองให้ถูก
29 มิถุนายน 2569
วิเคราะห์ทำเล + ราคาที่ดิน banteedin 2569 — ไทรน้อย สามโคก ปากพูน เจาะลึกแปลงจริง
เปรียบเทียบ 3 ทำเลทรัพย์ banteedin: ไทรน้อย (ที่ดินเปล่า ฟรีค่าโอน), สามโคก (อาคารพาณิชย์ ทำเลค้าขาย), ปากพูน (บ้าน+ที่ดิน ติดถนนสายท่าแพ ใกล้สนามบิน) พร้อมราคาประเมินจริง พิกัด GPS และภาพถ่ายโดรน
28 มิถุนายน 2569
คู่มือซื้อขายบ้าน–ที่ดินปลอดภัย ไม่โดนโกง 2569 — เช็กอะไรก่อนวางมัดจำ
5 จุดต้องเช็กก่อนวางมัดจำ + วิธีร่างสัญญาจะซื้อจะขาย + กฎหมายมาตรา 466/467 เรื่องเนื้อที่ขาด-เกิน + วิธีซื้อที่ดินติดจำนอง + ทางออกที่ดินตาบอด — สำหรับคนซื้อครั้งแรกที่ไม่อยากโดนหลอก
28 มิถุนายน 2569
รวมค่าใช้จ่าย ภาษี และค่าธรรมเนียมโอนอสังหาฯ 2569 — คำนวณครบจบในหน้าเดียว
4 ก้อนค่าใช้จ่ายตอนโอนอสังหาฯ: ค่าโอน 2% (มาตรการ 0.01% ต่ออายุถึง 30 มิ.ย. 2570), ค่าจดจำนอง 1%, ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%, ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย — พร้อมตารางคำนวณจริง + เคสตัวอย่าง
27 มิถุนายน 2569
คู่มืออ่านและตรวจสอบโฉนดที่ดินทุกประเภท 2569 — ของแท้ดูยังไง ซื้อขายได้ไหม
รู้จักโฉนด น.ส.4จ, น.ส.3ก, ส.ป.ก., ภ.บ.ท.5 — ต่างกันยังไง อันไหนซื้อขายได้ ดูของแท้ยังไง พร้อมวิธีตรวจฟรีออนไลน์ที่ LandsMaps ทีละขั้น (ใช้แปลงปากพูนของจริงเป็นตัวอย่าง)
27 มิถุนายน 2569
ค่าโอนบ้าน–ที่ดิน 0.01% ต่ออายุถึง 30 มิ.ย. 2570 — ทรัพย์แบบไหนได้ แบบไหนไม่ได้ (เช็กก่อนตัดสินใจ)
ข่าวดี! ครม. ต่ออายุมาตรการลดค่าโอน+จดจำนองเหลือ 0.01% ถึง 30 มิ.ย. 2570 ใช้ได้เฉพาะที่ดิน+อาคารราคาไม่เกิน 7 ล้าน — ที่ดินเปล่าไม่เข้าเกณฑ์ เช็กว่าทรัพย์ของคุณได้สิทธิหรือไม่
26 มิถุนายน 2569
5 เหตุผลทำไม ปากพูน ท่าแพ นครศรีธรรมราช เหมาะสร้างบ้านวัยเกษียณ
วางแผนเกษียณที่นครศรีธรรมราช? เจาะลึก 5 เหตุผลที่ทำเลปากพูนและย่านท่าแพ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างสงบ ปลอดภัย และใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก
18 พฤษภาคม 2569
ซื้อที่ดินปากพูน นครศรีธรรมราช ราคาดีมีจริง — ทำเลทอง ใกล้ตลาดท่าแพ
แนะนำการเลือกซื้อที่ดินในตำบลปากพูน นครศรีธรรมราช ทำเลที่กำลังเติบโต ใกล้สนามบิน ตลาดท่าแพ และค่ายวชิราวุธ
18 พฤษภาคม 2569
แนวโน้มราคาอสังหาฯ และราคาที่ดินนครศรีธรรมราช ปี 2569-2570
สรุปภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์และแนวโน้มราคาประเมินที่ดินจังหวัดนครศรีธรรมราช ปี 2569-2570 โซนไหนมาแรง โซนไหนน่าลงทุน? เจาะลึกทำเลปากพูน-อ้อมค่าย
18 พฤษภาคม 2569
แผนขยายสนามบินนครศรีธรรมราช 2569-2571 ดันราคาที่ดินปากพูนพุ่ง
เกาะติดความคืบหน้าโครงการขยายรันเวย์สนามบินนครศรีธรรมราชเป็น 2,990 เมตร และผลกระทบเชิงบวกต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์และราคาที่ดินทำเลปากพูน
18 พฤษภาคม 2569